Augmentation de capital sursouscrite pour le Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC)

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Pendant la période de souscription de la quatrième augmentation de capital, du 27 octobre au 7 novembre 2025, les investisseurs qualifiés ont pu acquérir des parts de fonds. L’émission a rencontré une forte demande et a été clairement sursouscrite – le volume visé de CHF 42 millions (rapport de souscription de 8:1) a été dépassé. 389 959 nouvelles parts ont été émises dans le cadre de cette émission. Après la libération, 3 509 632 parts seront en circulation. La quatrième augmentation de capital est la dernière avant la cotation en bourse du SPSS IFC, le 9 décembre 2025. À partir de cette date, les investisseurs privés auront également accès au fonds public.

« Nous sommes reconnaissants du grand intérêt porté à notre quatrième augmentation de capital. Nous pouvons utiliser ces moyens de manière optimale pour développer notre portefeuille conformément à notre stratégie. La cotation en bourse prévue le 9 décembre 2025 marque une autre étape importante pour le SPSS IFC. Nous nous réjouissons de permettre à l’avenir également aux investisseurs privés d’accéder à notre portefeuille à fort rendement, déclare Maximilian Hoffmann, Chief Investment Officer SPSS IFC.

La libération de la quatrième augmentation de capital aura lieu le 14 novembre 2025. L’augmentation de capital a été réalisée selon le principe du « best effort basis » dans le cadre d’une offre de souscription en Suisse.

Développement ciblé du portefeuille en mettant l’accent sur l’industrie légère
Les moyens issus de l’augmentation de capital servent à l’expansion ciblée et conforme à la stratégie du portefeuille du fonds et suivent un plan d’investissement clairement défini. Une attention particulière est accordée à l’utilisation commerciale « Light Industrial », soit l’industrie légère.

Description du fonds
Le Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (« SPSS IFC ») permet aux investisseurs d’accéder à un portefeuille attrayant d’immeubles commerciaux suisses à haut rendement. Jusqu’à sa cotation le 9 décembre 2025, le fonds s’adresse exclusivement aux investisseurs institutionnels. Avec sa conversion en fonds public, il sera également ouvert aux investisseurs privés. L’accent est mis sur les immeubles commerciaux à haut rendement situés sur des sites économiquement solides dans toute la Suisse. Le fonds mise sur une large diversification, une grande stabilité du cash-flow et des profils rendement/risque attrayants. L’objectif est de générer des revenus stables et de garantir aux investisseuses et investisseurs des distributions régulières et attrayantes. Le fonds SPSS IFC détenant les biens immobiliers en propriété directe, les revenus et les gains en capital sont imposés au niveau du fonds lui-même et exonérés d’impôt pour l’investisseur (fortune privée et commerciale) résidant en Suisse.

Les documents du fonds sont disponibles sur www.swissfunddata.ch ou www.spssolutions.swiss.

VALEUR/ISIN : 113 909 906 / CH1139099068

Symbole (à partir du 09.12.2025) : IFC

Communiqué de presse (PDF)

Zoug, le 14 novembre 2025

• Quatrième augmentation de capital sursouscrite – le volume total visé de CHF 42 millions a été largement dépassé
• Libération des certificats de parts le 14 novembre 2025
• Les recettes permettent une croissance conforme à la stratégie et une extension du portefeuille immobilier

Pour toute question, veuillez vous adresser à:
 
Monika Gadola Hug, Head Client Relations
Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss
 
Andrea Schaller, Media Relations
Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss

Swiss Prime Site Solutions AG
Swiss Prime Site Solutions est une société du groupe Swiss Prime Site AG coté en bourse. Le gestionnaire d’actifs immobiliers a CHF 13.7 milliards d’actifs sous gestion et dispose d’un pipeline de développement de plus de CHF 1.5 milliards. Il développe des services et des solutions immobilières sur mesure pour des clients institutionnels et privés. Swiss Prime Site Solutions AG possède un agrément de la FINMA en qualité de direction de fonds au sens de l’art. 2, al. 1, let. d, en combinaison avec l’art. 5, al. 1 de la LEFin. 

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