COMMUNIQUÉ DE PRESSE

par Swiss Life Asset Management AG (isin : CH0293784861)

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: faibles taux de vacance et rendement stable au premier semestre 2022/2023

Swiss Life Asset Management AG / Mot-clé(s) : Résultat semestriel
Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: faibles taux de vacance et rendement stable au premier semestre 2022/2023

25.05.2023 / 07:00 CET/CEST
Annonce événementielle au sens de l'art. 53 RC (SIX)
Le contenu relève de la responsabilité de l’émetteur.


Zurich, le 25 mai 2023
Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: faibles taux de vacance et rendement stable au premier semestre 2022/2023

Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties investit dans des immeubles résidentiels situés dans des villes suisses et leurs agglomérations ainsi que dans des immeubles commerciaux à des emplacements centraux. A la clôture semestrielle du 31 mars 2023, le fonds comptait plus de 161 biens immobiliers pour une valeur de marché d’environ 2562 millions de francs.

Au premier semestre 2022/2023, le fonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a réalisé un produit net de 20,26 millions de francs, soit 1,25 franc par part. En outre, la vente d’un portefeuille résidentiel comprenant cinq petits immeubles locatifs a permis de réaliser un gain en capital de 3,81 millions de francs. Le taux de perte sur loyer a de nouveau été réduit et s’établissait à 1,76% au 31 mars 2023 (31 mars 2022: 2,97%).

A la fin du semestre au 31 mars 2023, la valeur nette d’inventaire s’élevait à 114,34 francs (31 mars 2022: 112,01 francs), soit une hausse de 2,1% par rapport à l’exercice précédent. Le 15 décembre 2022, le fonds a acquis un portefeuille immobilier haut de gamme de Swiss Life SA. Les 15 biens immobiliers d’une valeur de marché d’environ 242 millions de francs ont encore renforcé la diversification et la stabilité du portefeuille et disposent d’un potentiel locatif à long terme.

Depuis son lancement en novembre 2015, le fonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a enregistré une performance annualisée (évolution des cours et distributions) de 6,04%, soit une hausse de 2,01% par rapport à l’indice de référence (indice SXI Real Estate Funds TR: 4,03%).

Le rapport semestriel et de plus amples informations sur le fonds sont disponibles sur notre site Internet.

Informations relatives au fonds

Nom:Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties
ISIN / numéro de valeur du fonds:CH0293784861 / 29378486
Rendements:Distribution
Forme juridique:Fonds immobilier contractuel
Domicile du fonds:Suisse
Cercle d’investisseurs:Investisseurs non qualifiés et qualifiés
Direction et administration du fonds:Swiss Life Asset Management SA
Gestion de portefeuille:Swiss Life Asset Management SA
Banque dépositaire:UBS Switzerland AG, Zurich
Teneur de marché:Bank J. Safra Sarasin SA, Zurich

  

Informations
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A propos de Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers dispose de plus de 165 ans d'expérience dans la gestion des actifs du groupe Swiss Life. Ce lien étroit avec l'assurance conditionne sa philosophie d’investissement qui a pour principaux objectifs d’investir dans le cadre d’une approche responsable des risques et d’agir chaque jour dans l’intérêt de ses clients. Swiss Life Asset Managers propose également cette approche éprouvée à des clients tiers en Suisse, en France, en Allemagne, au Luxembourg, au Royaume-Uni et dans les pays nordiques.

Au 31 décembre 2022, Swiss Life Asset Managers gérait 250,1 milliards de francs d'actifs pour le groupe Swiss Life, dont plus de 105,4 milliards de francs de placements pour des clients tiers. Swiss Life Asset Managers est également un gestionnaire immobilier leader en Europe1. Sur les 250,1 milliards de francs d'actifs sous gestion, 88,9 milliards de francs sont investis dans l'immobilier. Par ailleurs, Swiss Life Asset Managers administre 21,9 milliards de francs de biens immobiliers conjointement avec Livit. Au 31 décembre 2022, Swiss Life Asset Managers gérait ainsi 110,8 milliards de francs de biens immobiliers.

Swiss Life Asset Managers emploie plus de 2100 collaborateurs en Europe.

Vie en toute liberté de choix
Swiss Life aide les gens à mener une vie en toute liberté de choix et à envisager l’avenir avec confiance. C’est également l’objectif poursuivi par Swiss Life Asset Managers: Nous pensons à long terme et agissons de manière responsable. Forts de nos connaissances et de notre expérience, nous développons des solutions de placement tournées vers l’avenir. Nous aidons ainsi nos clients à atteindre leurs objectifs de placement à long terme. Cela aide leurs clients à planifier à long terme et à agir en toute liberté de choix.

1 Enquête 2022 de l’INREV sur les gestionnaires de fonds (sur la base des actifs sous gestion au 31.12.2021)

Clause de non-responsabilité
La présente communication a été établie avec tout le soin et la diligence requis. Nous ne nous portons toutefois nullement garants des pertes qui pourraient découler de l’utilisation des informations qu’elle renferme. La présente publication ne constitue ni une incitation, ni une recommandation pour l’achat ou la vente d’instruments de placement. Son but est uniquement d’informer. Avant toute souscription ou acquisition en bourse de parts du fonds, les investisseurs sont priés de se procurer et de lire attentivement les informations détaillées sur le fonds contenues dans les documents réglementaires (prospectus avec contrat de fonds intégré, PRIIP-KID et derniers rapports annuel et semestriel). Ces informations constituent la seule base juridique pour l’achat de parts de fonds. Ces documents sont disponibles gratuitement sous forme électronique ou papier auprès de la direction du fonds Swiss Life Asset Management SA, General-Guisan-Quai 40, 8002 Zurich.
La performance historique ne présume en rien de celle en cours ou à venir. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais prélevés au moment de l’émission et du rachat des parts. Tant Swiss Life SA que les autres membres du groupe Swiss Life sont autorisés à détenir des positions dans ce fonds ainsi qu’à les acheter et à les vendre. Les fonds de Swiss Life Asset Managers ne peuvent être proposés à la vente ou vendus aux Etats-Unis ou au nom de citoyens américains ou d’«US persons» résidant aux Etats-Unis. « Swiss Life Asset Managers » est le nom de marque des activités de gestion de fortune du groupe Swiss Life. Plus d’informations sur www.swisslife-am.com. Source: Swiss Life Asset Managers (sauf mention contraire). Tous droits réservés. Contact : info@swisslife-am.com.


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Document: Communiqué de presse (PDF)

Langue :Français
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1637369  25.05.2023 CET/CEST

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