Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: augmentation de capital prévue en juin/juillet 2024 pour l’acquisition d’un portefeuille immobilier

Zurich, 18 avril 2024
Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: augmentation de capital prévue en juin/juillet 2024 pour l’acquisition d’un portefeuille immobilier

Le fonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties prévoit une augmentation de capital avec droit de souscription en juin/juillet 2024. Les capitaux doivent servir à l’acquisition d’un portefeuille immobilier composé principalement de bâtiments résidentiels situés dans des agglomérations bien desservies.


Sous réserve de l’autorisation de la FINMA, l’augmentation de capital vise l’acquisition d’un portefeuille largement diversifié avec une part d’habitation élevée, actuellement propriété de Swiss Life SA. En outre, les fonds seront investis dans des assainissements et des densifications de logements existants, et le degré de financement tiers sera abaissé. La capacité de rendement du fonds sera ainsi encore renforcée. Avec ce nouveau développement, les investisseurs bénéficient de l’échelonnement de la commission de gestion de la direction du fonds, introduit en juillet 2023.

L’augmentation de capital doit permettre de lever jusqu’à 650 millions de francs. Les données clés et d’autre informations seront communiquées fin mai 2024, en même temps que le rapport semestriel du fonds. L’augmentation de capital sera effectuée dans le respect des droits de souscription des participants aux capitaux propres actuels.

Vous trouverez de plus amples informations sur les fonds immobiliers ici.

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Au 31 décembre 2023, Swiss Life Asset Managers gérait 255,7 milliards de francs d'actifs pour le groupe Swiss Life, dont plus de 111,8 milliards de francs de placements pour des clients tiers. Swiss Life Asset Managers est également un gestionnaire immobilier leader en Europe¹. Sur les 255,7 milliards de francs d'actifs sous gestion, 85,4 milliard’ de francs sont investis dans l'immobilier. Par ailleurs, Swiss Life Asset Managers administre 21,2 milliards de francs de biens immobiliers conjointement avec Livit. Au 31 décembre 2023, Swiss Life Asset Managers gérait ainsi 106,7 milliards de francs de biens immobiliers.

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¹ Enquête 2023 de l’INREV sur les gestionnaires de fonds (sur la base des actifs sous gestion au 31.12.2022)

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