COMMUNIQUÉ DE PRESSE

par PATRIMOINE & COMMERCE (EPA:PAT)

PATRIMOINE ET COMMERCE: ACTIVITE DU 3EME TRIMESTRE 2024 LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +5,6% A 39,5M€

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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

ACTIVITÉ DU 3EME TRIMESTRE 2024

LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +5,6% A 39,5M€

Paris, le 11 octobre 2024

Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce atteignent 39,5 millions d’euros pour les neuf premiers mois de l’exercice 2024, soit une augmentation de +5,6% comparé à 2023 :

LOYERS BRUTS                                                                                                                       

En millions d'euros - 9 mois

30/09/2024

30/09/2023

Var.

Var. %

Périmètre constant

38,3

36,7

+1,6

+4,3%

Acquisitions

0,6

0,4

+0,3

n/a

Restructurations

Total loyers bruts

0,6

0,3

37,4

+0,3

+2,1

n/a +5,6%

39,5

Cette hausse des loyers s’explique principalement par :

-          Une augmentation à périmètre constant de +4,3%, portée par l’indexation contractuelle des baux et par la diminution de la charge d’étalement des franchises Covid-19 accordées à nos locataires en 2020 ;

-          L’effet année pleine de la restructuration de Ville-du-Bois (91) et de l’acquisition de l’actif de Saint-Parres-aux-Tertres (10) en 2023 

Cessions 

Sur les neuf premiers mois de l’exercice 2024, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d’actifs non stratégiques avec la cession d’une galerie commerciale à Gaillon (27) et de deux cellules isolées à Saint-Gaudens (31) et Chambly (60), pour un montant global de 2,1 millions d’euros.

Perspectives

Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Patrimoine & Commerce observe une progression des loyers de +5,6% au troisième trimestre 2024, résultat d’une gestion active du portefeuille. Nous avons confiance dans les bases solides et la robustesse de notre modèle économique, et nous visons à renforcer notre statut d’acteur de référence des retail parks à bas prix en France. »

Agenda

19 février 2025               Publication des résultats annuels 2024

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À propos de Patrimoine & Commerce

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant près de 530 000 m². Ces actifs sont situés pour l’essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine & Commerce dispose d’un important deal-flow identifié qui lui permettra d’alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d’exploitation.

Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.

Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

Pour plus d’informations : www.patrimoine-commerce.com

Pour toute information, contacter :

PATRIMOINE & COMMERCE

Relations investisseurs et journalistes

Gérant Eric DUVAL

contact@patrimoine-commerce.com

CYLANS

Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29 patrimoine-commerce@cylans.fr

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