par PATRIMOINE & COMMERCE (EPA:PAT)
PATRIMOINE ET COMMERCE: ACTIVITE DU 3EME TRIMESTRE 2024 LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +5,6% A 39,5M€
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
ACTIVITÉ DU 3EME TRIMESTRE 2024
LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +5,6% A 39,5M€
Paris, le 11 octobre 2024
Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce atteignent 39,5 millions d’euros pour les neuf premiers mois de l’exercice 2024, soit une augmentation de +5,6% comparé à 2023 :
LOYERS BRUTS
En millions d'euros - 9 mois | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. | Var. % | |
Périmètre constant | 38,3 | 36,7 | +1,6 | +4,3% | |
Acquisitions | 0,6 | 0,4 | +0,3 | n/a | |
Restructurations Total loyers bruts | 0,6 | 0,3 37,4 | +0,3 +2,1 | n/a +5,6% | |
39,5 |
Cette hausse des loyers s’explique principalement par :
- Une augmentation à périmètre constant de +4,3%, portée par l’indexation contractuelle des baux et par la diminution de la charge d’étalement des franchises Covid-19 accordées à nos locataires en 2020 ;
- L’effet année pleine de la restructuration de Ville-du-Bois (91) et de l’acquisition de l’actif de Saint-Parres-aux-Tertres (10) en 2023
Cessions
Sur les neuf premiers mois de l’exercice 2024, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d’actifs non stratégiques avec la cession d’une galerie commerciale à Gaillon (27) et de deux cellules isolées à Saint-Gaudens (31) et Chambly (60), pour un montant global de 2,1 millions d’euros.
Perspectives
Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Patrimoine & Commerce observe une progression des loyers de +5,6% au troisième trimestre 2024, résultat d’une gestion active du portefeuille. Nous avons confiance dans les bases solides et la robustesse de notre modèle économique, et nous visons à renforcer notre statut d’acteur de référence des retail parks à bas prix en France. »
Agenda
19 février 2025 Publication des résultats annuels 2024
1
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
À propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant près de 530 000 m². Ces actifs sont situés pour l’essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine & Commerce dispose d’un important deal-flow identifié qui lui permettra d’alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d’exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d’informations : www.patrimoine-commerce.com
Pour toute information, contacter :
PATRIMOINE & COMMERCE | Relations investisseurs et journalistes |
Gérant Eric DUVAL contact@patrimoine-commerce.com | CYLANS Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29 patrimoine-commerce@cylans.fr |
LA FONCIÈRE SPÉCIALISTE
DES RETAIL PARKS LOW-COST
2