par Covivio Hotels (EPA:COVH)
Covivio Hotels - Acquisition de l’hôtel 4 étoiles Iberostar Las Dalias, à Tenerife, pour 81 M€
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 19 décembre 2024
Covivio Hotels a acquis les murs d’un hôtel 4 étoiles de 429 chambres aux Iles Canaries auprès d’une société contrôlée par Starwood Capital. Cette opération, signée pour un montant de 81 M€, s’inscrit pleinement dans la stratégie du Groupe de développement en hôtellerie, et plus particulièrement en Europe du Sud.
Acquisition d’un hôtel 4 étoiles aux Canaries, première destination touristique d’Espagne
Cet hôtel est situé à Tenerife, aux Canaries, première destination touristique d’Espagne avec 69,7 millions de nuitées en 2023 (20% du total national) et seule destination loisirs en Europe sans saisonnalité. En effet, le climat tempéré de l’île permet une ouverture toute l’année de l’hôtel, qui affiche un taux d’occupation moyen entre 85 et 90%. Idéalement situé au cœur de la côte d’Adeje, principal pôle touristique de l’île avec près de 11 millions de nuitées en 2023, l’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié (note de 8,8/10 sur Booking.com), à seulement 16 km de l’aéroport de Reina Sofia.
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L’établissement est composé de 429 chambres, un restaurant, 3 bars, 3 piscines, une salle de gym, des courts de squash et volley, ainsi que 2 salles de réunion pouvant accueillir jusqu’à 140 personnes. Rénové en 2021, il présente de solides performances environnementales, avec une empreinte carbone de 18,9kg eqCO2/m²/an en 2023, conforme aux objectifs CRREM1.
Acquis pour près de 81 M€ droits inclus, avec un rendement stabilisé d’environ 6,75%, l’hôtel est loué sur la base d’un bail triple net ferme jusqu’en 2041 avec Iberostar. 5e opérateur hôtelier en Espagne et propriété de la famille espagnole Fluxa depuis 60 ans, Iberostar exploite 110 hôtels dans plus de 35 pays.
Avec cette opération, Covivio Hotels réalise sa première acquisition de murs d’hôtels depuis 2020 et poursuit ainsi son développement, en renforçant son exposition au segment loisirs en Europe du Sud.
1 CRREM : Carbon Risk Real Estate Monitor
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Sélection de photos de l’hôtel 4 étoiles Iberostar Las Dalias
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CONTACTS
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Relations Presse Géraldine Lemoine Tél : + 33 (0)1 58 97 51 00 geraldine.lemoine@covivio.fr | Relations Investisseurs Vladimir Minot Tél : + 33 (0)1 58 97 51 94 vladimir.minot@covivio.fr |
Louise-Marie Guinet
Tél : + 33 (0)1 43 26 73 56 covivio@wellcom.fr
A PROPOS DE COVIVIO HOTELS
Covivio Hotels est spécialisé dans la détention de murs d’exploitation dans le secteur de l’hôtellerie. Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC), partenaire immobilier des grands acteurs de l’hôtellerie, Covivio Hotels détient un patrimoine hôtels d’une valeur de 6,4 Md€ (à fin juin 2024).
Covivio Hotels est noté BBB+ / perspective Stable par Standard and Poor’s.
A PROPOS DE COVIVIO
Fort de son histoire partenariale, de ses expertises immobilières et de sa culture européenne, Covivio invente l’expérience utilisateur d’aujourd’hui et dessine la ville de demain.
Acteur immobilier de préférence à l’échelle européenne, Covivio se rapproche des utilisateurs finaux, capte leurs aspirations, conjugue travailler, voyager, habiter, et coinvente des espaces vivants.
Opérateur européen de référence avec 23,0 Md€ de patrimoine Covivio accompagne les entreprises, les marques hôtelières et les territoires dans leurs enjeux d’attractivité, de transformation et de performance responsable.
Construire du bien-être et des liens durables, telle est ainsi la Raison d’être de Covivio qui exprime son rôle en tant qu’opérateur immobilier responsable auprès de l’ensemble de ses parties prenantes : clients, actionnaires et partenaires financiers, équipes internes, collectivités, générations futures. Par ailleurs, son approche vivante de l’immobilier ouvre à ses équipes des perspectives de projets et de parcours passionnants.