par Swiss Prime Sites Solutions (isin : CH1139099068)
Akara Swiss Diversity Property Fund PK : augmentation du rendement de placement à 2,12 % au premier semestre 2024 (comptes semestriels 2023 : 0,82 %)
Swiss Prime Site Solutions / Mot-clé(s) : Résultat semestriel COMMUNIQUÉ DE PRESSE Au cours du premier semestre, l’Akara Swiss Diversity Property Fund PK (« Akara Diversity PK ») a réalisé un rendement de placement de 2,12 % au 30 juin 2024. Celui-ci est constitué d’un rendement de cash-flow réjouissant à hauteur de 1,49 % et d’un rendement stable de l’évolution de la valeur de 0,63 %. Depuis son lancement en 2016, le fonds a enregistré une surperformance cumulée de 7,88 % par rapport à l’indice immo CAFP mixte. Le portefeuille continue de croître et a atteint, avec 158 immeubles, une valeur immobilière d’environ 2,8 milliards CHF à la fin du premier semestre 2024. Le fonds Akara Diversity PK reste une opportunité d’investissement attrayante et continue de bénéficier d’une grande confiance de la part des investisseurs. Grâce à la 12e augmentation de capital en mai/juin 2024, le fonds a obtenu 45 millions CHF de nouveaux capitaux propres. Une autre opportunité d’investissement sera proposée au second semestre 2024 ; les détails suivront en temps voulu. Développement du portefeuille dans le cadre de l’approche « buy and manage ». À l’avenir également, une gestion active des immeubles permettra d’exploiter un potentiel supplémentaire à partir des immeubles existants. Une analyse externe a montré que les loyers du marché pour les immeubles à usage résidentiel du portefeuille existant se situaient entre le quantile 60 % et le quantile 70 % après investissement. Les loyers cibles actuels se situent dans le quantile 40 % à 50 %. Les achats et les ventes stratégiques augmentent le WAULT, les rendements bruts et nets Au cours du premier semestre 2024, le fonds Akara Diversity PK a tiré parti de la demande de petits immeubles d’habitation à Zurich, Zoug et Berne et a vendu cinq immeubles de moins de 10 millions CHF. En outre, l’immeuble d’habitation de Meyrin (GE), qui a été surélevé, a pu être placé avec succès sur le marché. Dans l’ensemble, les transactions ont contribué positivement à l’augmentation du WAULT moyen, du rendement brut et du rendement net. Développement actif des projets de construction durables Deux nouveaux projets de construction à Zurich, Oberwiesenstrasse 63 et Moosstrasse 39, ont été achevés et entièrement occupés au printemps 2024. La rénovation totale de la Dörflistrasse 115 à Zurich-Oerlikon a également été achevée. Les deux immeubles de l’Oberwiesenstrasse 63 et de la Dörflistrasse 115 ont été vendus en juin 2024, entièrement loués. Informations détaillées et présentation Description du fonds Akara Diversity PK Zoug, le 4 septembre 2024
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1980843 04.09.2024 CET/CEST