Vonovia SE annonce un premier trimestre 2024 solide avec des réalisations accrues en matière de développement durable et de ventes

Vonovia SE a annoncé des résultats solides pour le premier trimestre 2024, signalant une trajectoire positive dans son principal segment de location et des progrès significatifs dans son programme de vente. La société a enregistré un EBITDA locatif de 592,9 millions d'euros et des émissions obligataires réussies visant à couvrir les échéances à venir et à normaliser les primes de risque.

La foncière allemande a déjà réalisé environ 1,1 milliard d'euros sur son ambitieux objectif de ventes de 3 milliards d'euros pour 2024. Cela comprend la vente de propriétés d'une valeur de 700 millions d'euros à des entités municipales de logement à Berlin. Le PDG Rolf Buch a souligné le respect des objectifs financiers de l'année et l'adaptation efficace aux exigences actuelles du marché.

La stabilité financière est renforcée par une nouvelle notation BBB+ de Fitch Ratings, reflétant la confiance dans la résilience et les perspectives du marché immobilier réglementé en Allemagne. Ces perspectives sont soutenues par une valeur immobilière stable dans le vaste portefeuille de Vonovia, totalisant 83,7 milliards d'euros, sans besoin de réévaluation en fin de trimestre.

Sur le front du développement durable, Vonovia est en tête avec des notes solides du SBTi et du CDP, soulignant l'engagement de l'entreprise en faveur des objectifs climatiques alignés sur l'Accord de Paris. Ces efforts sont intégrés à des investissements stratégiques pour lutter contre la pénurie de logements actuelle, avec des plans visant à approuver de nouvelles constructions substantielles et à moderniser les logements existants.

La société continue de se préparer à des perspectives annuelles prometteuses, en ajustant ses projections de croissance des loyers et en estimant son EBITDA ajusté entre 2,55 et 2,65 milliards d'euros. Ces prévisions s'appuient sur une base de performance solide construite au premier trimestre et sur une gestion financière stratégique pour garantir la rentabilité et la durabilité à long terme.