Les Unités d'Habitation Accessoires (ADUs) : Une Opportunité d'Investissement Immobilier en 2024

Levi Design Build a publié un article mettant en lumière les Unités d'Habitation Accessoires (ADUs) comme opportunité d'investissement dans l'immobilier. Ces petites maisons polyvalentes, allant de suites pour beaux-parents à des cottages détachés ou transformations de garages, augmentent la valeur des propriétés grâce à la possibilité de générer un revenu locatif.

L'article détaille les coûts de construction d'une ADU, entre 146 500 $ et 216 500 $, avec un revenu annuel moyen potentiel de 24 636 $, permettant un retour sur investissement de 7% à 15% en six à dix ans. Basé sur des analyses de marché réelles en Californie, l'article offre une vue d'ensemble économique des ADUs.

Il partage également le succès de Selma Hepp qui, après avoir transformé un garage en zone habitable, gagne maintenant environ 3 000 $ par mois en location à court terme, couvrant ainsi ses coûts hypothécaires.

Levi Design Build prévoit que la valeur du marché des ADUs atteindra 10,6 milliards de dollars d'ici 2030, avec une croissance annuelle de 18.6% de 2024 à 2030, soulignant l'importance d'investir dès maintenant dans les ADUs pour bénéficier de la demande croissante.