Le groupe Adler annonce de solides résultats opérationnels pour 2023

Adler Group SA a connu une solide performance opérationnelle en 2023, réalisant une augmentation de 5,1 % de la croissance des loyers à données comparables et maintenant un faible taux de vacance opérationnelle de 1,1 %. La société a réalisé avec succès d'importantes cessions d'actifs, générant un produit brut d'environ 530 millions d'euros. Ces transactions comprenaient le portefeuille locatif « Wasserstadt » et divers projets de développement.

La société a terminé l'année avec une solide position de liquidité, marquée par 377 millions d'euros de réserves de trésorerie. Cette stabilité financière a été soutenue par un nouveau placement de « Nouveaux billets PIK 1,5 L » et des entrées de trésorerie provenant des ventes de projets, malgré le remboursement d'environ 280 millions d'euros de dette au cours du quatrième trimestre 2023. Pour 2024, le groupe Adler prévoit une fourchette de revenus locatifs nets de € 200 millions à 210 millions d’euros.

Malgré les difficultés du marché des transactions, le groupe Adler révise de manière proactive ses plans de restructuration, en se concentrant sur le repositionnement stratégique des actifs et la restructuration financière afin de stabiliser ses perspectives financières. La direction, en coordination avec les obligataires, a conclu un accord de principe non contraignant sur les plans de restructuration censés solidifier les opérations de l'entreprise pour les années à venir.

L'exercice 2023 a également vu des ajustements de la valeur brute des actifs, principalement dus à des cessions d'actifs et à des réévaluations de portefeuilles, passant de 5,2 milliards d'euros en 2022 à 4,2 milliards d'euros. Les résultats financiers de l'entreprise ont été affectés par des dépenses extraordinaires liées à la restructuration, qui ont impacté la rentabilité globale. Néanmoins, le groupe Adler reste déterminé à relever ces défis financiers et à optimiser son orientation stratégique face aux fluctuations du marché.