Le fonds Helvetica Swiss Opportunity affiche un premier semestre 2024 solide et abaisse le taux de vacance à 2,3 %

Zurich, le 3 septembre 2024 – Le fonds Helvetica Swiss Opportunity (HSO Fund) a terminé le premier semestre 2024 avec de bons résultats. Le taux de vacance est passé de 5% à 2,3% au 30 juin 2024. Les préparatifs de la fusion avec le fonds Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) sont en bonne voie.

Le résultat net du premier semestre s'est élevé à CHF 4,5 millions, contribuant à hauteur de CHF 2,90 par part à la distribution. La marge EBIT est restée supérieure à 70%. La valeur de marché du portefeuille s'est établie à CHF 297 millions avec un rendement brut de près de 6%.

Aucun nouvel immeuble n'a été acquis, mais un immeuble évalué à CHF 20 millions a été vendu au-dessus de la valeur du marché. Malgré une baisse de valeur de CHF 8 millions sur le site de Pratteln, la dépréciation totale du portefeuille s'est élevée à 3%.

Le ratio de financement par emprunt s'élève à 39,8 %, avec un taux d'intérêt moyen de 2,07 %. L'objectif est de ramener ce ratio à moins de 33 % au cours du second semestre 2024. Le Fonds HSO vise un objectif de zéro émission nette de gaz à effet de serre d'ici 2050.

L'introduction en bourse est prévue pour le quatrième trimestre 2024, sous réserve de l'approbation de la FINMA. La fusion avec le fonds HSC, prévue pour mi-2025, donnera naissance à un fonds immobilier commercial coté en bourse plus rentable, d'une taille estimée à 750 millions de francs.