HOWOGE réalise de solides performances au premier semestre 2024

Berlin, le 29 août 2024 – HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH a annoncé un premier semestre 2024 réussi. L'entreprise publique berlinoise a ajouté environ 240 appartements, portant son total à environ 76 700 unités à la fin du mois de juin. Le FFO de HOWOGE a augmenté d'une année sur l'autre pour atteindre 105,6 millions d'euros.

Les directeurs généraux Ulrich Schiller et Katharina Greis ont souligné la résilience des conditions du marché. HOWOGE a achevé la construction de plus de 200 appartements neufs et a commencé à travailler sur 150 unités supplémentaires. L'entreprise a également notarié l'acquisition de 4 500 appartements et a acquis ATOZ Facility Solutions GmbH pour améliorer ses services internes.

Sur le plan financier, HOWOGE a bénéficié des ajustements de loyers réguliers et de la croissance du portefeuille, avec des revenus locatifs en hausse de 4,8% à 201,1 millions d'euros. L'EBITDA ajusté a atteint 139,3 millions d'euros. Malgré un marché difficile, HOWOGE a émis en mai une obligation sociale de 300 millions d'euros, couvrant une grande partie de ses récents coûts d'acquisition de portefeuille.

Le portefeuille de HOWOGE comprenait 76 684 appartements et 1 151 locaux commerciaux avec un faible taux de vacance de 1,2 %. Le loyer moyen a augmenté à 6,70 € par mètre carré. L'entreprise continue de viser la neutralité climatique, comme en témoigne un projet de rénovation à grande échelle à Lichtenberg. En outre, HOWOGE a réalisé d'importants projets de construction d'écoles, soulignant ainsi sa contribution à l'infrastructure de Berlin.

HOWOGE reste optimiste quant à la réalisation d'un FFO de 180 à 200 millions d'euros pour l'ensemble de l'année 2024.