HAMBORNER REIT AG enregistre une progression stable au troisième trimestre 2024

HAMBORNER REIT AG a enregistré une évolution commerciale constante au troisième trimestre 2024. La société a réalisé des revenus locatifs de 69,8 millions d'euros, soit une augmentation de 2,8 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance est due aux acquisitions immobilières précédentes et aux ajustements de loyers indexés. Les fonds provenant des opérations (FFO) ont toutefois enregistré une légère baisse de 1,0 % à 41,8 millions d'euros, imputable à l'augmentation des dépenses de maintenance et de personnel.

Le REIT conserve une position financière solide, avec un ratio de fonds propres de 54,9 % et un ratio prêt/valeur de 44,4 % au 30 septembre 2024. Le portefeuille immobilier est resté stable avec 67 actifs, bien que la valeur nette d'inventaire par action ait baissé de 1,1 % à 9,91 EUR. Une transaction notable a été la vente d'un immeuble de bureaux à Hambourg pour 8,0 millions d'euros, ce qui représente une prime de 27 % par rapport à sa précédente valorisation.

La société a affiné ses prévisions pour l'ensemble de l'année, projetant des revenus locatifs compris entre 92 et 93 millions d'euros et un résultat d'exploitation de 50 à 51 millions d'euros.