Grand City Properties SA maintient de solides perspectives face aux défis du marché

First Berlin Equity Research GmbH a récemment publié une mise à jour sur Grand City Properties SA (GCP), réaffirmant sa recommandation d'ACHAT. Malgré une légère réduction de l'objectif de cours de 12,60 EUR à 12,50 EUR, l'analyste Ellis Acklin souligne le potentiel de GCP pour poursuivre sa performance positive au cours de l'année à venir. L'étude met l'accent sur une croissance notable des loyers à périmètre constant (LFL) de 3,3 % en 2023, soutenue par des taux d'occupation élevés sur le marché résidentiel allemand et une prévision constante d'environ 3 % pour les indicateurs de performance clés (KPI).

La persistance de taux d’intérêt élevés reste toutefois un défi, affectant les possibilités de refinancement et les transactions immobilières. De plus, le coût du financement et l'attribution des billets perpétuels ont eu un impact négatif sur les fonds provenant des opérations (FFO) 1, de 10 % au quatrième trimestre. Malgré ces obstacles, la solide position de liquidité de GCP, avec une trésorerie et des actifs liquides s'élevant à 1,2 milliard d'euros couvrant les échéances de la dette jusqu'à fin 2026, place la société en bonne position pour faire face aux incertitudes persistantes sur le marché immobilier.