Grand City Properties annonce une croissance financière au premier trimestre 2025

Grand City Properties SA a publié ses résultats financiers pour le premier trimestre 2025, soulignant une croissance portée par l'efficacité opérationnelle. La société a enregistré un revenu locatif net de 106 millions d'euros, en hausse de 1 % par rapport au premier trimestre 2024, malgré les cessions d'actifs. La croissance des loyers à périmètre constant a atteint 3,8 %, avec un EBITDA ajusté en hausse de 3 % à 85 millions d'euros.

Par ailleurs, le FFO I a progressé de 6 % à 48 millions d'euros, portant la valeur par action à 0,27 €. Une réévaluation de 0,6 % du patrimoine a été constatée, avec 120 millions d'euros de cessions réalisées à leur valeur comptable. La situation financière reste solide, avec près de 1,7 milliard d'euros de liquidités et un ratio LTV de 32 %.

L'EPRA NTA de la société a augmenté à 4,3 milliards d'euros. Malgré une dégradation de sa note par S&P à BBB, GCP conserve une marge de manœuvre financière importante. La société a choisi de ne pas verser de dividende pour 2024 afin de privilégier sa stabilité financière.