Grand City Properties SA dévoile ses résultats financiers préliminaires pour 2024

Grand City Properties SA a annoncé ses résultats financiers préliminaires non audités pour 2024, soulignant une solide performance opérationnelle. Les revenus locatifs nets ont progressé de 3 % à 423 millions d'euros, contre 411 millions d'euros en 2023, grâce à une croissance des loyers à périmètre constant de 3,8 %. L'EBITDA ajusté a progressé de 5 % à 335 millions d'euros, soutenu par une solide croissance opérationnelle, malgré des charges financières plus élevées.

L'approche proactive de l'entreprise en matière de gestion des liquidités et du bilan a permis de céder 270 millions d'euros d'actifs, contribuant ainsi à la réduction de l'endettement. En décembre 2024, le ratio prêt/valeur (LTV) est passé de 37 % en 2023 à 33 %, renforçant ainsi la situation financière. Par ailleurs, Grand City a réalisé un bénéfice de 242 millions d'euros, porté par de solides résultats opérationnels et une revalorisation immobilière positive.

La société a émis une obligation de 500 millions d'euros, sursouscrite sept fois, afin d'améliorer les profils de maturité de la dette. L'exercice a été marqué par une augmentation des actifs non grevés, avec un portefeuille totalisant 6,4 milliards d'euros. Les prévisions de flux de trésorerie d'exploitation pour 2025 se situent entre 185 et 195 millions d'euros.