Grand City Properties SA annonce de solides résultats pour le premier trimestre 2024

Grand City Properties SA (GCP) a publié ses résultats financiers pour le premier trimestre 2024, faisant état d'un début d'année solide avec un succès opérationnel significatif. La foncière luxembourgeoise a enregistré une augmentation de ses revenus locatifs nets à 105 millions d'euros, en hausse de 4% par rapport aux 101 millions d'euros de la même période de 2023. Cette croissance est largement attribuée à une augmentation de 3,4% à périmètre constant. revenus locatifs, principalement dus à la croissance des loyers sur place.

L'EBITDA ajusté de la société s'est élevé à 82 millions d'euros, soit une augmentation de 3 % par rapport aux 80 millions d'euros du premier trimestre 2023. Cependant, les fonds provenant des opérations (FFO I) ont connu une baisse de 4 % à 45 millions d'euros, contre 47 millions d'euros l'année précédente. , influencé par une attribution plus élevée de billets perpétuels qui a quelque peu compensé la croissance opérationnelle globale. Malgré cela, GCP a réussi un échange de billets perpétuels en avril 2024, améliorant ainsi sa structure de capital et soutenant ses indicateurs de crédit.

La position de liquidité de GCP s'est renforcée avec 1,3 milliard d'euros de liquidités et d'actifs liquides, capables de couvrir les échéances de la dette jusqu'à fin 2026. La société a maintenu un ratio LTV conservateur de 36 % et a enregistré un taux de vacance stable de 3,9 %. Outre les résultats financiers, GCP a confirmé ses prévisions pour l'année 2024, reflétant la confiance dans sa stratégie financière et ses plans opérationnels.