Grand City Properties publie ses résultats financiers préliminaires pour 2024

Grand City Properties SA a publié ses résultats financiers préliminaires non audités pour 2024, révélant une hausse des revenus locatifs nets de 3 % à 423 millions d'euros, soutenue par une croissance des loyers de 3,8 % à périmètre constant. L'EBITDA ajusté de la société a progressé de 5 % à 335 millions d'euros, bien que la hausse des charges financières ait partiellement compensé cette croissance. Le FFO I s'est établi à 188 millions d'euros, en hausse de 2 % par rapport à 2023.

L'année a également été marquée par une revalorisation immobilière positive de +0,5 %, marquant la première amélioration de ce type en deux ans. La société a réalisé 270 millions d'euros de cessions immobilières, contribuant à réduire son ratio prêt/valeur (LTV) de 37 % en 2023 à 33 % en 2024, renforçant ainsi la solidité de son bilan.

D'autres mesures stratégiques ont été prises, notamment le lancement d'échanges de titres perpétuels, l'émission d'une nouvelle obligation et l'obtention d'une trésorerie importante de 1,5 milliard d'euros. Grand City Properties anticipe un FFO I de l'ordre de 185 à 195 millions d'euros en 2025.