Grand City Properties publie ses résultats financiers pour l'exercice 2024

Grand City Properties SA (GCP) a publié ses résultats financiers pour l'exercice 2024, affichant une croissance notable et atteignant le haut de la fourchette de ses prévisions actualisées. La société a enregistré un revenu locatif net de 423 millions d'euros, en hausse de 3 % par rapport aux 411 millions d'euros de 2023. Cette croissance est principalement attribuable à une hausse de 3,8 % des loyers à périmètre constant, tirée par la croissance des loyers en vigueur.

L'EBITDA ajusté pour 2024 a atteint 335 millions d'euros, en hausse de 5 % par rapport à l'année précédente. Le flux de trésorerie d'exploitation (FFO I) s'est élevé à 188 millions d'euros, soit 1,08 € par action, en hausse par rapport aux 184 millions d'euros de 2023. Les réévaluations immobilières positives ont également contribué à l'amélioration financière, avec un gain de +0,5 % à périmètre constant.

En 2024, GCP a procédé à des cessions d'actifs d'une valeur de 270 millions d'euros, soutenant ses efforts de désendettement et entraînant une diminution du ratio prêt/valeur (LTV) à 33 % contre 37 % en 2023. Ces efforts ont été complétés par l'émission d'une obligation de 500 millions d'euros et le maintien d'une solide position de liquidité de 1,5 milliard d'euros en décembre.