Grand City Properties annonce une croissance soutenue au cours des 9 premiers mois de 2024

Grand City Properties SA a enregistré une hausse de 3% de ses revenus locatifs nets, atteignant 317 millions d'euros pour les 9 premiers mois de 2024, contre 307 millions d'euros sur la même période de 2023. Cette croissance a été tirée par une hausse de 3,5% des loyers à périmètre constant.

La société a réalisé un EBITDA ajusté de 250 millions d'euros, soit une amélioration de 5 % par rapport aux 240 millions d'euros des 9 premiers mois de 2023. Le FFO I est resté stable à 141 millions d'euros, la croissance opérationnelle ayant compensé la hausse des coûts de financement. Malgré une perte de 17 millions d'euros due à la réévaluation des biens immobiliers, Grand City conserve une forte liquidité avec 1,5 milliard d'euros de trésorerie et d'actifs.

Avec un ratio LTV stable de 36 % et 6,2 milliards d'euros d'actifs libres de charges, la société maintient une position financière prudente. L'EPRA NTA s'établit à 4 milliards d'euros, en ligne avec la fin 2023. Grand City confirme ses prévisions pour l'exercice 2024, prévoyant un FFO I compris entre 180 et 190 millions d'euros.