Dexus vend des immeubles de bureaux pour 443,2 millions de dollars

Dexus Finance Pty Limited a annoncé la vente de deux immeubles de bureaux pour un montant total de 443,2 millions de dollars. Les ventes, qui correspondent étroitement à leurs valorisations récentes, incluent la participation de Dexus évaluée à 336,3 millions de dollars. Les propriétés vendues sont situées à Sydney et à Brisbane.

L'immeuble de Sydney situé au 100-130 Harris Street a été vendu pour 229,3 millions de dollars, conservant ainsi sa valeur comptable de juin 2024. Cet immeuble de bureaux de charme affiche un taux d'occupation de 83 % avec un WALE de 4,3 ans. Le règlement est prévu pour début 2025.

La propriété de Brisbane, située au 145 Ann Street, a été vendue pour 213,9 millions de dollars, ce qui représente une décote de 1,7 % par rapport à sa valeur comptable de juin. Dexus détient une participation à bail de 50 %. Le bâtiment affiche un taux d'occupation de 84 % et un WALE de 3,2 ans, avec un règlement prévu pour décembre 2024.

Ces ventes réduiront l'endettement de Dexus d'environ 1,5 point de pourcentage et soutiendront sa stratégie de désinvestissement au cours des exercices 2025 à 2027.