Deutsche EuroShop prévoit une croissance en 2023 malgré les défis de valorisation immobilière

Deutsche EuroShop a fait état d'une reprise de son activité opérationnelle pour l'exercice 2023, avec une augmentation notable de la fréquentation des clients et des ventes des locataires. L'investisseur du centre commercial a déclaré que le trafic piétonnier a augmenté de 5,7 % et que les ventes au détail des locataires ont augmenté de 8,6 % par rapport à l'année précédente. L'entreprise attribue en partie cette croissance aux acquisitions de parts dans six centres commerciaux au début de l'année.

Malgré la hausse du bénéfice d'exploitation, l'entreprise a été confrontée à une baisse du bénéfice consolidé en raison des pertes de mesure dues à la hausse des taux d'intérêt. Cela s'est traduit par une moins-value de 209,1 millions d'euros sur le portefeuille immobilier. Néanmoins, le bilan de la société est resté solide grâce à un financement à long terme sécurisé.

Les effets positifs non récurrents de l'activité opérationnelle ont également contribué à l'amélioration financière, avec la reprise de provisions pour frais accessoires et de maintenance non imputables constituées pendant la pandémie de COVID-19 et une reprise partielle des dépréciations sur créances initialement comptabilisées. Simultanément, la société a annoncé la réintroduction de prévisions complètes pour l’exercice 2024, témoignant de la confiance de la direction dans une performance opérationnelle soutenue.

Pour 2023, Deutsche EuroShop a enregistré une légère hausse de son chiffre d'affaires à 273,3 millions d'euros et une amélioration substantielle de son EBIT de 9,5 % à 212,7 millions d'euros. Cependant, la société a enregistré une perte consolidée de 38,3 millions d'euros en raison des pertes de valeur, marquant une baisse par rapport au bénéfice consolidé de l'année précédente. Les chiffres définitifs audités et la proposition de dividende seront publiés avec le rapport annuel le 26 avril 2024.