Custodian Property Income REIT annonce des ventes avantageuses pour 2024

Custodian Property Income REIT plc (CREI) a récemment communiqué la finalisation de deux nouvelles transactions de vente, portant le total des cessions annoncées pour l'année 2024 à environ 30 millions de livres sterling. Ces opérations ont été réalisées à un prix moyen supérieur de 24% à la valeur comptable des actifs concernés, reflétant une gestion efficiente du portefeuille immobilier de l'entreprise.

Les ventes récemment finalisées englobent des unités industrielles situées à Warrington et à Weybridge, et s'ajoutent à deux autres actifs sous compromis depuis le 31 décembre 2023. Ces quatre actifs devraient se vendre pour un montant total de 19,5 millions de livres sterling, soit une plus-value de 29% par rapport à leur évaluation cumulée au 31 décembre 2023. La société prévoit de consacrer le produit de ces ventes à la réduction de sa dette à taux variable.

L'entreprise a ainsi vendu ou s'est accordée sur la vente d'actifs pour une valeur totale de 29,6 millions de livres sterling cette année. Richard Shepherd-Cross, directeur général de Custodian Capital Limited, gestionnaire externe du fonds, a souligné l'impact positif prévu de ces ventes sur les revenus récurrents annuels et la capacité de l'entreprise à soutenir un dividende entièrement couvert, conformément à sa politique depuis l'IPO.