CPI Property Group publie ses résultats financiers pour le premier trimestre 2024

CPI Property Group (CPIPG), un important bailleur européen, a publié ses résultats financiers non audités pour le premier trimestre 2024. Le Groupe a déclaré un actif total de 21,5 milliards d'euros, avec une VNR EPRA de 7,0 milliards d'euros. La valeur du patrimoine immobilier s'élève à 19,2 milliards d'euros, reflétant des cessions et des investissements.

Les indicateurs clés se sont améliorés malgré les cessions en cours. Les revenus locatifs nets sont en hausse de 6% à 208 millions d'euros et l'EBITDA ajusté consolidé à 199 millions d'euros. Le taux d'occupation est resté stable à 91,4% et la dette nette a été réduite de plus de 250 millions d'euros, ramenant le ratio Net Loan-to-Value à 51,9%.

CPIPG a réalisé 600 millions d'euros de cessions depuis le début de l'année et anticipe 600 millions d'euros supplémentaires dans les mois à venir. La liquidité s'élève à 1,3 milliard d'euros, dont 600 millions d'euros attendus de cessions en cours et de nouveaux financements.

Malgré ces résultats positifs, S&P Global Ratings a abaissé la note de CPIPG de BBB- à BB+ avec une perspective négative. Le Groupe vise à stabiliser sa notation et à retrouver le statut Investment Grade.