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Baloise Swiss Property Fund augmente sa distribution pour 2023/2024
Baloise Asset Management SA annonce une hausse de la distribution du Baloise Swiss Property Fund (BSPF) pour l'exercice 2023/2024. La distribution par part passe de CHF 3.00 à CHF 3.10. Cette hausse est rendue possible par un rajeunissement du portefeuille, soutenu par six acquisitions totalisant 127 millions de CHF.
Le fonds a réussi à augmenter son rendement net de 20 %, atteignant 26,17 millions de CHF malgré des coûts de financement doublés. Cette augmentation résulte de la progression des revenus locatifs, de la réduction du taux de perte sur loyer à 3,1 % et de la diminution du taux de maintenance à 11,8 %.
En 2023/2024, le BSPF a également optimisé son allocation régionale et vendu trois biens non essentiels pour 17,30 millions de CHF, générant un bénéfice net d'environ 1,30 million de CHF. La solidité du marché immobilier résidentiel en Suisse et une faible dette permettent au fonds d'envisager de futures acquisitions stratégiques.
R. H.
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