Adler Group SA vend son portefeuille en Rhénanie-du-Nord-Westphalie

Adler Group SA a conclu un accord pour vendre son portefeuille basé en Rhénanie-du-Nord-Westphalie à Orange Capital Partners et One Investment Management. La transaction porte sur 6 788 unités locatives évaluées à 422,5 millions d'euros. L'opération pourrait générer environ 215 millions d'euros de trésorerie nette après remboursement du financement garanti et des frais de transaction. La première phase de l'opération devrait être conclue d'ici le 31 janvier 2025. Après la transaction, Adler concentrera son portefeuille locatif à Berlin, en consolidant environ 18 000 unités.

La vente comprend le transfert de 89,9 % des parts du groupe Adler dans les filiales liées au portefeuille Cosmopolitan, avec une option de vente restante de 10,1 % disponible ultérieurement. Les actifs de Rhénanie-du-Nord-Westphalie sont principalement situés dans des villes comme Duisbourg et Düsseldorf, avec un taux d'occupation de 97,4 % et un loyer moyen de 6,30 € par mètre carré par mois.

Le PDG d'Adler, Dr. Karl Reinitzhuber, a souligné le rôle de cet accord dans l'optimisation du portefeuille, soulignant le potentiel du marché berlinois. Le président du conseil d'administration Stefan Brendgen a souligné qu'il s'agissait d'une étape clé dans la mise en œuvre de la stratégie.